Kleines Haus. Mehr Du.

Das klassische Tiny House ist oft beweglich und wird daher auf Rädern abgestellt, ähnlich einem Wohnwagen, und weist häufig eine schlechte Energiebilanz auf. Da das QUBE das Gebäudeenergiegesetz (GEG) berücksichtigt, ist dort Dauerwohnen möglich (Anmeldung eines Erstwohnsitzes). Unser QUBE wird fest verschraubt oder auf einem Betonfundament abgestellt, ist dadurch aber dennoch versetzbar.

Für einen Standard-QUBE bis 75 m³ umbauten Raum wird in Bayern keine Baugenehmigung benötigt und er darf auf einem erschlossenen Grundstück errichtet werden. Bei einer größeren QUBE-Variante kann zum Beispiel das beschleunigte Genehmigungsverfahren angewandt werden, sofern im Bebauungsplan die Gebäudeklasse 1 berücksichtigt wurde. Dies ist dann lediglich durch den Gemeinderat freizugeben.

Ja, da unser QUBE das Gebäudeenergiegesetz (GEG) berücksichtigt – wir erfüllen den Mindeststandard der Wärmeenergieeinsparverordnung und machen somit dauerhaftes Wohnen möglich. Tinyhäuser oder Wohnwagen sind oft deutlich schlechter gedämmt.

Geeignete Grundstücke sind Grundstücke, die in geschlossenen Ortschaften laut Flächennutzungsplan für Wohnzwecke vorgesehen sind.

Ein QUBE ist keine Immobilie im klassischen Sinne, sondern ein mobiler Sachwert und muss daher nicht im Grundbuch des Grundstücks eingetragen werden. Vergleichbar ist er mit einem Auto oder Wohnmobil, auch hinsichtlich der Finanzierung. Versicherungen haben sich zwischenzeitlich ebenfalls auf diese Art des Wohnens eingestellt und bieten passende Versicherungslösungen an.

Siehe oben bei „Wo darf ich ein QUBE überhaupt aufstellen?“

Bei aufgefülltem Grund oder bei ausgewiesenen Feuchtwiesen empfehlen wir ein Bodengutachten. Dieses kann bei der Gemeinde eingesehen werden.

In der Regel werden Schraubfundamente in den Boden eingedreht, alternativ wird ein Betonfundament gegossen.

Um einen QUBE aufzustellen, werden 9,00 Meter in der Breite und 14,60 Meter in der Länge benötigt, um den vorgeschriebenen Grenzabstand einzuhalten. Unter 150 m² ist es sehr beengt. Wichtig ist zu beachten, dass diese Abmessungen lediglich den tatsächlichen Wohnraum betreffen, nicht aber die zusätzliche Terrasse.

Gebäudeinventarversicherung (es gibt auch spezialisierte Versicherungen für kleine Häuser), Brandversicherung, Elementarversicherung.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Einer Finanzierung, ähnlich wie bei einem Auto oder Wohnmobil, spricht angesichts der Sache nichts dagegen.

Die Kosten sind ähnlich wie bei einer Nebenkostenabrechnung für eine Wohnung: Wasser, Heizung, Strom, Mülltonne, Grundsteuer etc. Durch die effiziente Bauweise sind diese jedoch geringer. Ein Wartungsvertrag für Fenster und Türen kann separat abgeschlossen werden und sorgt für die professionelle Pflege und Langlebigkeit Ihres QUBE.

Besonders im ländlichen Raum sind kleine Wohnungen nicht wirklich verfügbar. Oft handelt es sich zudem um ältere oder nicht modernisierte Gebäude, sodass die Nebenkosten deutlich höher ausfallen.

Benötigt werden Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sowie ggf. Glasfaser. Auf einem erschlossenen Grundstück ist dies auch vorgesehen.

Von Produktionsbeginn bis zur Schlüsselübergabe dauert es bei entsprechender Kapazität voraussichtlich 1–2 Monate.

Wir verwenden wohngesunde Materialien. Die Dämmung ist ein Holzwerkstoff, welcher einen sehr hohen Schall- sowie sommerlichen Hitzeschutz bietet. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung sind optional mit Schall- und/oder Einbruchschutz erhältlich. Damit erfüllen wir die Energieeffizienz der Energieeinsparverordnung.

Siehe Frage „Welche Materialien werden verwendet?“

Ein QUBE wiegt ungefähr 10 Tonnen, mit Ausstattung ca. 11 Tonnen. Für den Transport und das Aufstellen des QUBE an seinem neuen Platz sind diese Gewichte nicht relevant, da der dafür benötigte Kran grundsätzlich deutlich mehr Gewicht tragen und heben kann.

Wir machen Wünsche wahr und liefern Ihren QUBE auf Wunsch auch vollständig möbliert aus. Lediglich die Küchenausstattung und persönliche Gegenstände sollten erst beim Einzug eingeräumt werden.

Lehmdeckenheizung mit angenehmem Raumklima, Fußbodenheizung, Holzofen, Heizplatten und vieles mehr ist möglich.

QUBE kann auch vollständig barrierefrei gestaltet werden.

Jeder QUBE erhält auf Wunsch eine Terrasse. Gerne auch mit Überdachung, ebenerdig und ohne Schwelle.

Mückengitter werden unsererseits direkt mit angeboten.

Ihr QUBE kann auf Wunsch auch mit einer Badewanne ausgestattet werden.

Um kleinen Raum bestmöglich nutzen zu können, entstehen multifunktionale Flächen, Schiebeelemente, stapelbare Sitzgelegenheiten und vieles mehr.

Warum nicht? Und wem 25m2 Wohhnfläche zu gering sind, kann einen QUBE auch größer bauen lassen.

QUBE hat eine dampfoffene Bauweise – er ist ein kleines, atmungsaktives Haus. Der QUBE lebt und atmet im übertragenen Sinne.

Die konventionelle Holzbauweise ist auf dem Markt etabliert, und diese Bauweise ist in der Herstellung bis zu 7x effizienter im Energieverbrauch gegenüber einem Ziegelhaus.

Die Lebensdauer des QUBE ist in etwa mit der eines Holzhauses gleichzusetzen – ca. 80–100 Jahre. Holz-Alu-Fenster halten etwa 40 Jahre, bevor hier etwas erneuert werden muss.

Bisher wurde unsererseits noch kein autarker QUBE gebaut, vorstellbar ist dies aber auf jeden Fall. Mit der heutigen Technik, zum Beispiel mit 6,8 kW PV auf einem Steildach und Stromspeicher, Gasherd sowie einem wassergeführten Ofen. Ebenfalls möglich wäre eine Wasserzisterne oder Regentonne für eine Trenntoilette oder sogar eine Komposttoilette. Wir sehen ihn quasi schon bildlich vor uns.